羊城晚報訊 記者秦小輝報道:11月11日起,東莞開通二手房買賣合同網上自助簽訂及打印功能。10日,記者從東莞市房管局獲悉,此前如未通過中介買二手房,需買房者到房管所排隊拿號辦理,開通自助簽訂打印功能後,買賣雙方在家就可自助網簽和打印合同。
  據瞭解,房屋買賣雙方自行達成交易意向後可登錄房管局公眾信息網(下稱信息網),進入該功能模塊錄入合同條款及打印合同。根據相關指引,買賣雙方達成交易意向後登錄信息網,點擊進入二手房合同自助簽約及打印系統。首次使用該系統,需憑姓名及房產證號註冊。註冊用戶登陸後進入房地產買賣合同錄入模板,買賣雙方就可填寫合同條款,填寫打印後,買賣雙方本人持身份證明文件及合同到房屋所在地房管所確認,經房管局審核和到地稅部門完稅後,買賣雙方攜所有材料到房管所辦理過戶手續。
  市房管局提醒稱,本系統只適用買賣雙方自行達成交易意向後簽訂房地產買賣合同使用,凡通過房地產經紀機構撮合成交的,買賣雙方應當督促房地產經紀機構登錄存量房網上交易系統簽訂掛牌協議、房地產居間合同和房地產買賣合同,否則,在房地產經紀機構違規違約後,將無法保障自己合法權益,由此產生的一切責任由買賣雙方自行承擔。
  此外,市房管局還提醒市民,網上合同簽訂及打印後不等於產權過戶,只有經過雙方簽名蓋章及房管部門辦理轉移登記後,產權過戶才算完成。合同簽訂到產權過戶,有一個時間過程,其間可能會出現產權被查封等特殊情況,為保護買賣雙方合法權益,因此建議買賣雙方持合同到房管部門確認後才簽名蓋章。
  記者獲悉,為杜絕天價打印費,2013年10月28日,深圳市規劃國土委正式開通“二手房自助交易合同打印系統”,併在6個服務窗口設置了二手房自助交易服務區,免費打印合同。
  為更好方便市民,東莞市房管局建議在服務大廳配置電腦和印表機設備,方便業主上網自行簽訂及打印合同。但對於自行網簽及打印是否收費,市房管局並未明確。編輯:李傑  (原標題:東莞二手房買賣合同今起可網上自助簽約打印)
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